“الخبر الحصرى”تعرف على أسعار إصدار رخصة البناء في الاشتراطات الجديدة
كتب:أحمد البتانوني
“ينشر الخبر الحصرى”
تبدأ وزارة التنمية المحلية وعدد كبير من المدن غدا السبت في تطبيق الاشتراطات البنائية الجديدة، وكذا منظومة التراخيص الجديدة على المدن التي تم اختيارها للتطبيق التجريبي لمدة شهرين
ووفق القانون سيتم تطبيق رسوم تراخيص سيتم دفعها في المراكز التكنولوجية، من أجل الحصول على رخص البناء بالإضافة إلى 1000 جنيه تدفع لحمل شهادة المطابقة وخطابات المرافق المؤمنة، كما أن هناك مصاريف أيضًا سيتم دفعها لتكلفة أعمال التصميمات وأعمال مراجعة التراخيص للجامعات
أسعار تراخيص أعمال التصميمات وتكلفة أعمال مراجعة التراخيص
أولا: تكلفة أعمال التصميمات
تكون تكلفة أعمال التصميمات لمساحة الأراضي 200 متر بتكلفة 22400 جنيه
ولمساحة 400 متر تكون تكلفتها 39200، والأرض التي تبلغ مساحتها 600 متر تكون تكلفة 50400
بينما الأرض التي تبلغ مساحتها 800 متر تبلغ مساحتها 56000 مترا
بينما الأرض التي تبلغ مساحتها 1000 تكون تكلفتها 63000
ثانيًا: تكلفة أعمال مراجعة التراخيص للجامعات
تكون تكلفة أعمال مراجعة التراخيص للجامعات لمساحة الأراضي 200 متر بتكلفة 6125 جنيه، و400 متر تكون تكلفتها 10500
والأرض التي تبلغ مساحتها 600 متر تكون تكلفة 13125
بينما الأرض التي تبلغ مساحتها 800 متر تبلغ مساحتها 14875 مترًا، بينما الأرض التي تبلغ مساحتها 1000 تكون تكلفتها 14875
وفي وقت سابق، أصدرت الحكومة الكتاب الدوري رقم 86 لسنة 2021، الخاص بالاشتراطات البنائية ومنظومة تراخيص البناء الجديدة
على أن يبدأ التطبيق في باقي المدن المصرية بدايةً من 1 يوليو 2021، وفق ما أعلنه رئيس الوزراء، مصطفى مدبولي
تفاصيل قانون اشتراطات البناء
-سيتم فتح باب الحصول على رخصة بناء بكل الأحياء بعد شهرين من التجربة
-مدة استخراج الرخصة لن تستغرق أكثر من 60 يوما
-سيتم تقديم الملف للمركز التكنولوجي بالحي، ثم يوجه الملف بطريقة “إسكان” للجامعات، ثم لجنة الفحص ثم نقابة المهندسين ثم الهيئة الهندسية
-ثم تقوم نقابة المهندسين بالتأكد من أن المهندس الاستشاري معتمد لديها وسيتم الاستعلام عن المقاول من اتحاد المقاولين
-أعطى القانون للجامعات دور كبير في اعتماد الأوراق
-الرخصة تصدر من مركز الوثائق المؤمنة، كما يتم إصدار جواب للمرافق لتوصيل المرافق للعقار بناءً على الرخصة
-وسيتم السماح باستكمال تراخيص الصادرة مسبقا شرط توفير جراج للسيارات وكود الجراجات أهم نقطة في إصدار الرخص الجديدة
-وسيتم تحديد مساحة الجراجات حسب مساحة الشقة
-كل عقار مخالف سيوفر جراج خاص لقبول التصالح ولن يتم الموافقة على قبول التصالحات على مخالفات الجراجات
-وأن الشقة الـ100 متر لها سيارة واحدة في الجراج والـ150 سيارتين في الجراج
– لن يسمح القانون بقبول طلبات التراخيص الجديدة إلا بعقد مشهر
